Wenn Sie diese Fragen mit einem JA beantworten:
Willkommen in der Villa Tartsch!
Bis ins hohe Alter stilvoll und selbstbestimmt leben.
Wir heißen Michaela und Henning Tartsch
und haben 2007 eine alte Villa in zentraler Stadtlage und unmittelbarer Bodenseenähe von Konstanz gekauft. In den letzten Jahren haben wir das von einer Handelsfamilie im Jahre 1897 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Gebäude sehr aufwändig und stilvoll renoviert und umgebaut.
Dabei wurden (nahezu) keine Kosten und Mühen gescheut und es entstanden vier inspirierende und einmalige Wohneinheiten im Herzen von Konstanz. Diese sind ab sofort zu verkaufen oder zu vermieten.
Im Herzen von Konstanz
Unser Traum vom seniorengerechten Wohnen kann hier Wirklichkeit werden. Die folgenden Punkte machen die Villa Tartsch für uns zum perfekten Alterswohnsitz:
Alltäglicher Einkauf
In unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß schnell erreichbar sind Supermärkte. An zwei Wochentagen findet außerdem in direkter Nachbarschaft der Bauernmarkt an der Gebhardtskirche statt.
Baden und flanieren
Den Bodensee erreichen Sie in 300m fußläufiger Entfernung. Hier finden Sie uns jeden Abend im Sommer beim Baden. Zu unserer Badestelle gelangen wir im Bademantel und in Badelatschen vom Haus aus.
Gastronomie
Die kleinen und sehr feinen Gastronomiebetriebe erreichen Sie fußläufig in der Umgebung oder in der Innenstadt, wie beispielsweise dem ältesten Konstanzer Viertel, der Niederburg.
Medizinische Versorgung
Ebenso schnell erreichbar sind Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus.
Bis ins hohe Alter stilvoll und selbstbestimmt leben.
Wir richten uns ausdrücklich an Senioren, da wir selbst welche sind und in die Erdgeschosswohnung einziehen werden. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen mit wunderschönem Ambiente. Die Wohnungseinheiten können mit einem Aufzug erreicht werden, der genehmigt ist und bei Bedarf angebaut werden kann. Hier können Senioren einziehen und mit uns gemeinsam in unserem Haus leben und alt werden. Alle Räume sind barrierefrei erreichbar und die Bäder nach DIN barrierefrei gestaltet.
Eine weitere kleine vierte Wohnung steht gegebenenfalls zur Verfügung, um eine pflegende Fachkraft im Haus wohnen zu lassen, die sich bei Bedarf um uns kümmern kann.
Vier einmalige Wohneinheiten im Herzen von Konstanz.
Stellplätze und Garten
Jede Wohnung verfügt über eine eigene PKW-Abstellfläche mit eigener Ladestation. In einer ebenerdig erreichbaren Fahrradgarage befinden sich Stellplätze für Ihr Fahrrad oder E-Bike. Ein gemeinsamer Gartenbereich lädt zum Verweilen und Grillen ein.
Nachhaltigkeit
Wir haben darauf geachtet, die beim Rückbau generierten alten Baustoffe wiederzuverwenden. Im Rahmen der energetischen Sanierung wurden überwiegend Holzwerkstoffe verwendet. Diese stammen aus deutscher und österreichischer Produktion und nachhaltiger Forstwirtschaft. Das Haus verfügt über eine Infrarotheizung, die unter Verwendung von grünem Strom klimaneutral heizt. Warmwasser wird mit einer Solarthermieanlage generiert. Strom für die Erdgeschoss-Wohnung produzieren wir bereits mit einer eigenen Solaranlage. Diese kann erweitert werden.
Wohneinheit im ersten Stock:
Wohnzimmer
Blick von dem Wohnzimmer in den Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten / Terasse
Original Parkett-Boden
Wintergarten
Blick von dem Wohnzimmer in das Esszimmer
Küche mit Blick in das Esszimmer
Durchgang von Wohnzimmer zu Wintergarten
Detail von dem Parkettboden
Ein Teil der Fotos zeigen die Wohnung noch vor Einbau der Fußbodensockelleisten, Steckdosen und Heizkörper.
Wohneinheit im Dachgeschoss:
Wohnzimmer mit Treppenaufgang
Blick von dem Esszimmer in das Wohnzimmer
Detail Fenster
Blick von Wohnzimmer in das Esszimmer
Blick in das Dachgeschoss
Blick aus dem Fenster
Blick aus dem Fenster
Blick aus dem Fenster
Die Wohnung wurde zum Zeitpunkt der Aufnahmen als Büro genutzt.
Wir laden Sie ein, mit uns gemeinsam alt zu werden: Selbstbestimmt und in Eigenverantwortung.
Vielleicht helfen wir uns auch gegenseitig dabei.
Die räumlichen Voraussetzungen für ein attraktives, aktives und stilvolles Älterwerden sind in jedem Fall gegeben!
Wer sind wir?
Wir, Mischa und Henning Tartsch, sind seit 35 Jahren verheiratet. Wir haben 3 erwachsene Kinder und ein erstes Enkelchen. Ein wichtiger Teil unserer Familie ist außerdem noch unser Hund Yuki. Wir sind ein weltoffenes und kontaktfreudiges Paar und nutzen für unsere Reisen innerhalb Europas meistens das Wohnmobil. Auf diese Weise erkunden wir seit den 90-er Jahren fremde Gefilde. Wir stehen für naturnahe Gärten und kümmern uns gerne um alle möglichen Tiere. Wenn Sie mit uns wohnen möchten, darf es Sie also nicht stören, dass sich um das Haus herum viele Nistgelegenheiten für Vögel befinden und neben uns auch Fledermäuse und Igel hier ihr Zuhause haben. Ansonsten gehen wir gerne aus, lieben gutes Essen und sind gerne unter lieben Menschen.
Wir sind stolz auf das, was wir uns aufgebaut haben. Dazu zählen die Unternehmen, von denen unsere Familie lebt und auch dieses Haus, das wir im Jahr 2007 erworben und in den letzten 5 Jahren mit viel Liebe fürs Detail ausgebaut haben. Nun wollen wir hier gemeinsam mit sympathischen Menschen alt werden. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Kontakt
m.tartsch@tartsch.com
Mainaustraße 13
78464 Konstanz